دليل عقارات مدينة نصر

عقارات مدينة نصر التي تعتبر واحدة من أفضل المنشآت السكنية في مصر، حيث تعد مدينة نصر من المناطق السكنية الهادئة والمريحة، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي الذي يضم العديد من التصاميم العمرانية المتنوعة والمرافق الحديثة التي تتناسب مع احتياجات العديد من الأفراد والعائلات، لذلك تعد المدينة أكثر جذبًا للسكن والاستثمار، ومن خلال هذا المقال ستوضح منصة ليسول أسعار عقارات مدينة نصر وأفضل المناطق السكنية بها.

اعرف أيضًا: عقارات القاهرة.

كم سعر الشقق في مدينة نصر ؟

تتوقف أسعار الشقق في مدينة نصر علي كلًا من الموقع داخل المدينة، نوع العقار، المساحة، وتشطيب الشقة، وبالتالي تتلخص متوسط أسعار عقارات مدينة نصر فيما يلي:

• الشقق الصغيرة من 50 إلى 100 متر مربع تتراوح أسعارها ما بين 1,200,000 جنيه إلى 2,500,000 جنيه، وذلك حسب الموقع ومدى قرب الشقة من المرافق الأساسية.
• الشقق المتوسطة من 100 إلى 150 متر مربع في مناطق، مثل: الحي السابع، الحي الثالث، أو بالقرب من شارع حسن المأمون تتراوح أسعارها من 2,500,000 جنيه إلى 4,500,000 جنيه.
• الشقق الكبيرة أو أكثر من 150 متر مربع تبدأ الأسعار من 4,500,000 جنيه إلى 7,000,000 جنيه.

ومن أفضل الشقق السكنية في مدينة نصر، هي:

• شقة للبيع بمساحة 225 متر فى زهراء مدينة نصر بسعر 1,849,000 جنيه هنا.
• شقة للبيع بمساحة 200 متر  في مدينة نصر القاهرة بسعر 15,000,000 جنيه هنا.
• شقة للبيع بمساحة 96 متر و غرفتان في مدينة نصر بسعر 3,500,000 جنيه هنا.

تنوع أسعار الشقق في مدينة نصر وتعكس بشكل كبير الفئات السكانية المختلفة في المنطقة.
تعرف علي شقق للبيع في مدينة نصر.

كم سعر المتر في مدينة نصر ؟

يختلف سعر المتر المربع من عقارات مدينة نصر باختلاف المكان ونوع العقار، والتشطيبات بالإضافة إلى المرافق ،والخدمات الخاصة به، حيث يتلخص متوسط سعر متر المربع في مدينة نصر في التالي:

• المناطق الراقية في مدينة نصر مثل الحي السابع والحي السادس يتراوح سعر المتر المربع بها بين 8,000 إلى 12,000 جنيه مصري.
• المناطق المتوسطة مثل الحي العاشر وحي السفارات يتراوح سعر المتر المربع بين 6,000 إلى 8,000 جنيه مصري.
• المناطق الشعبية في مدينة نصر مثل الحي الثاني والحي الثالث يتراوح سعر المتر المربع بين 4,500 إلى 6,500 جنيه مصري.
• المناطق التجارية والمولات مثل شارع مكرم عبيد وشارع عباس العقاد يتراوح سعر المتر بها بين 20,000 إلى 50,000 جنيه مصري.
• الشقق في الأبراج السكنية الحديثة يمكن أن يصل سعر المتر إلى 12,000 إلى 20,000 جنيه مصري.

بشكل عام كلما كانت المنطقة قريبة من الطرق الرئيسية والمولات الكبرى والمرافق الحيوية، كلما ارتفع سعر المتر المربع.

دليلك إلى: شقق للايجار في مدينة نصر.

عقارات للبيع فى مدينة نصر

مدينة نصر تعد واحدة من أقدم وأشهر الأحياء السكنية في القاهرة، حيث يوجد عقارات للبيع في مدينة نصر متنوعة من الشقق السكنية والتجارية، ومن أشهر عقارات مدينة نصر هي:

• شقة للبيع بمساحة 140 متر في مدينة نصر القاهرة بسعر 1,750,000 جنيه هنا.
• شقة للبيع بمساحة 200 متر و 3 غرف في مدينة نصر القاهرة بسعر 3,500,000 جنيه هنا.

تعد مدينة نصر من أحياء القاهرة التي تتمتع ببنية تحتية قوية، حيث يوجد بها العديد من المرافق الحديثة مثل المدارس الدولية، المستشفيات الكبرى، المولات التجارية، والمراكز التجارية المتطورة مثل سيتي ستارز وجنينة مول، وبالتالي فهي واجهة مميزة للسكن والاستثمار.
إقرأ عن: عقارات للبيع في  مدينة نصر .

عقارات للايجار فى مدينة نصر​

تضم عقارات مدينة نصر مجموعة من متميزة من الشقق السكنية والتجارية المتاحة للايجار، حيث تجمع هذه العقارات بين الراحة والسهولة بفضل موقعها الاستراتيجي الذي يربطها بمناطق رئيسية، مثل: التجمع الخامس، المهندسين ومن أفضل العقارات المتاحة للبيع، هي:

• شقة للايجار الشهري بمساحة 120 متر في مدينة نصر القاهرة بسعر 20,000 جنيه هنا.
• شقة للايجار السنوي بمساحة 110 متر في مدينة نصر القاهرة بسعر 300,000 جنيه هنا.
• دوبلكس للايجار الشهري بمساحة 165 متر في مدينة نصر القاهرة بسعر 20,000 جنيه هنا.

عقارات مدينة نصر للايجار تقدم فرصًا متنوعة للمستأجرين الذين يبحثون عن الراحة والخدمات المتكاملة.

إليك بالتفصيل: عقارات للايجار في مدينة نصر.

شقق رخيصة في مدينة نصر

عقارات مدينة نصر شهدت تطورًا هائلًا منذ تحول المدينة إلى مركز حضري يتسم بالحيوية والراحة، وفي ظل تزايد الطلب على العقارات في القاهرة، أصبحت مدينة نصر خيارًا مفضلًا للكثيرين الذين يبحثون عن شقق بأسعار معقولة، ولكنهم لا يرغبون في التنازل عن الموقع الجغرافي أو جودة الحياة، ومن افضل الشقق المتاحة للبيع في مدينة نصر بسعر رخيص

• شقة للبيع بمساحة 80 متر في مدينة نصر القاهرة بسعر 1,500,000 جنيه هنا.
• شقة للبيع بمساحة 160 متر في مدينة نصر القاهرة بسعر 1,600,000 جنيه هنا.
• شقة للبيع بمساحة 85 متر و غرفتان في مدينة نصر القاهرة بسعر 1,550,000 جنيه هنا.

على الرغم من أن أسعار عقارات مدينة نصر منخفضة في بعض المناطق، إلا أن المدينة توفر العديد من الخدمات والمرافق التي تضمن حياة مريحة لسكانها.

تعرف علي : شقق للايجار في مدينة نصر.

كيف يتم تحديد سعر الشقة؟

يعتمد تحديد سعر الشقة على مجموعة من العوامل التي يراعيها المستثمرين والوسطاء عند تحديد سعر الشقة، وهي:

• الموقع الجغرافي للعقار حيث يختلف سعر الشقة في المناطق الراقية عن الأحياء الشعبية.
• مساحة العقار وكلما كانت الشقة أكبر مساحة، كلما زاد سعرها.
• الشقق التي تحتوي على تشطيبات عالية الجودة، تكون أعلى سعرًا من تلك التي تحتوي على تشطيبات عادية أو قديمة.

• العقارات القديمة لديها أسعار أقل من العقارات الحديثة.
• الشقق التي تقع في مشاريع سكنية أو كمبوندات وتضم الخدمات الأساسية تكون أعلى سعرًا من الشقق في المباني التي تفتقر إلى هذه الخدمات.
• الطلب المرتفع على الشقق في منطقة معينة يؤدي إلى ارتفاع الأسعار.
• عقارات مدينة نصر ذات مستندات قانونية واضحة ولديها جميع التراخيص اللازمة ستكون أغلى في السعر من العقارات التي تواجه مشاكل قانونية أو عقوبات قد تؤثر على السعر بشكل سلبي.

إذا كنت تفكر في شراء عقار في مدينة نصر، سواء كان شقة سكنية، فيلا، أو حتى عقار تجاري، فإن المدينة أفضل المناطق للسكن والاستثمار العقاري في القاهرة.

في الختام

تضم مدينة نصر مجموعة متنوعة من الشقق السكنية المريحة، حتى أصبحت المدينة واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في القاهرة، فإذا كنت تفكر في الانتقال إلى مكان جديد أو الاستثمار في عقار، فإن عقارات مدينة نصر تقدم لك الكثير من الفرص التي توازن بين الحياة العصرية والمرافق المتكاملة.